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Dans l’ensemble des content articles proposés par le GRECCO, l’report fifty two mentionne l’obligation de nommer un qualified-comptable pour valider les comptes de copropriété… mais seulement pour celles additionally de 100 plenty :
Il ne concerne pas les travaux qui doivent faire l’objet d’un funds séparé, les petits travaux de upkeep y sont inclus (ex : changer un interrupteur, un robinet d’eau dans les events communes) ;
Le syndic ne peut s’opposer à cette démarche du conseil syndical, en cas de refus de sa component nous vous recommandons de changer de syndic dès que possible.
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Lorsqu’il s’agit d’un syndic professionnel, ces jours et heures doivent être correctés pendant les jours et heures d’accueil physique déterminés dans le contrat de syndic.
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Les missions d’un comptable de copropriété sont nombreuses. Il s’occupe de la gestion de tout ce qui relève de l’factor financier et administratif de l’immeuble dont il a la charge.
L’exercice de ce métier nécessite une bonne qualité de gestion. Cet atout vous permet d’assurer le suivi des comptes et aussi de gérer les situations conflictuelles entre les events prenantes.
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Sur ce dernier point, la recommandation est intéressante puisqu’elle achieved en avant, non pas que le titulaire légal du compte est le cupboard de syndic, mais que ce compte perçoit « les versements des sommes et valeurs appartenant au syndicat et y reporte les dépenses effectuées pour son compte ».
En outre, dans sa conclusion il indique quand même que le approach comptable professionnel des administrateurs de expertise comptable copropriété pour syndics biens qui avait fait l’objet de l’avis de conformité n°21 du CNC du 21 décembre 1983, est caduque du fait de l’évolution des règles kin aux comptes bancaires des comptes et sous-comptes des syndicats, mais uniquement pour les syndics de copropriété.
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